Видеонаблюдение в многоквартирном доме. Законно или нет?

Видеонаблюдение — это видеосъемка с использованием видеокамер с системой визуального контроля (ПО и система, которой управляет пользователь) или с системой автоматического анализа изображений (с биометрическим распознанием лиц).

Камеры в многоквартирном доме чаще всего устанавливают для сохранности личного имущества, в качестве защиты от незаконного проникновения.

Установка и использование видеонаблюдения в общественном месте регулируется действующим законодательством, в частности:

• Нарушение неприкосновенности частной жизни (УК РФ Статья 137) - Незаконное собирание или распространение сведений о частной жизни лица, составляющих его личную или семейную тайну, без его согласия либо распространение этих сведений в публичном выступлении, публично демонстрирующийся произведении или средствах массовой информации.
• Незаконный оборот специальных технических средств, предназначенных для негласного получения информации (УК РФ статья 138.1) - Незаконные производство, приобретение и (или) сбыт специальных технических средств, предназначенных для негласного получения информации.
• Закон о персональных данных (п. 1 ст. 22 ФЗ) – Обязательное Уведомление об обработке персональных данных.

Если будет доказано любое из этих правонарушений видеосъемка будет считаться незаконной.

К примеру, видеокамера напротив двери или участка соседа (явная или скрытая) – это нарушение закона о неприкосновенности, но если видеокамера установлена на лестничной клетке, её видно невооруженным глазом и в поле зрение не попадает дверь соседа – то это вполне законно (исключение – камера с использованием системы распознавания лиц).

Получение разрешения и оформление специальной документации для установки камер видеонаблюдения по согласованию с жильцами многоквартирного дома не требуется, но следует получить письменное согласие большинства жильцов или установить наблюдение так, чтобы это не затрагивало личное пространство соседей и входные двери квартир других граждан.

Очень часто услуги по установке и обслуживанию систем видеонаблюдения предоставляются охранной организацией в рамках договора об охране жилых комплексов и стационарных объектов, что освобождает граждан от ответственности за соблюдение законодательства в этой сфере.